رهن کامل ویلا نوشهر

آیا شما هم دنبال رهن کامل ویلا نوشهر هستید؟

پیشنهاد ما این ویلای زیبا و لوکس در نواحی نوشهر و در منطقه چلندر است

این ویلا با ۳۰۰ متر زمین و ۱۵۰ متر بنا و وییو جنگل، همچنین دو خوابه و مبله است و از نمای خوبی برخوردار است

از دیگر خصوصیات این ویلا برای رهن کامل، میتوان به منطقه ی خوبی که در آن قرار دارد اشاره کرد

هزینه رهن سالیانه این ویلا تنها ۱۵۰ میلیون تومان است که با توجه به شیک بودن آن بسیار قیمت مناسبی است

رهن دربست این ویلا به دلیل خصوصیات فوق العاده آن و قیمت مناسب آن پیشنهاد ما به شماست.

رهن ویلا دربست

امروزه افراد زیادی به دنبال ویلای رهنی هستند و آن را به ویلای اجاره ای ترجیح میدهند.

دلیل این امر مشخص است ، افراد زیادی هستند که نمیخواهند هر ماه نگران پرداخت اجاره باشند.

از طرفی دیگر رهن کامل ویلا در طولانی مدت به نفع خریدار است ، چون همه ی مبلغ به او برمیگردد.

میتوان به رهن ویلا به عنوان سرمایه گذاری نیز نگاه کرد.

رهن سالیانه ی ویلا از بسیاری از لحاظ بهتر از اجاره است زیرا با وجود اینکه با اجاره مبلغ کمتری پرداخت میکنید اما با رهن کامل ویلا نهایتا پول خودرا پس خواهید گرفت.

رهن سالیانه ویلا در نوشهر

این ویلا نواحی نوشهر و در روستای چلندر قرار دارد ، که از نظر مکانی یک ویژگی خوب حساب میشود!

نزدیکی به دریا و جنگل ، نزدیکی به مناطق توریستی ای مانند آبشار چلندر و پارک جنگلی و پارک ساحلی سیسنگان و … از خصوصیات این منطقه است

این مناطق تورستی در طی این چند ساله با افزایش قیمتی عجیب در زمین و خانه مواجه شدند

با این حال هنوزم میتوان ویلا هایی را برای رهن کامل با قیمت مناسب پیدا کردن مانند این ویلا

اگر به دنبال رهن ویلا در نوشهر هستید این ویلا پیشنهاد ما به شماست.

نرخ تبدیل رهن به اجاره

خب بسیاری از هموطنان عزیز تمایل دارند اگر ملکی را به صورت رهن و اجاره در هر کجای کشور در اختیار گرفتن از نحوه کمیسیون ای که به املاک باید پرداخت خورند مطلع شود یعنی اگر بخواهد پیش خود حساب و کتاب کنند این ملکی که خریداری کردند اگر رهن کامل آن ۲۰۰ میلیون تومان باشد با چه مقدار پیش و چه مقدار اجاره می توانند این ویلا را به صورت رهن و اجاره در اختیار بگیرند.

خب حتما همه شما شنیدید که نرخ تبدیل رهن و اجاره یک بسی میباشد یعنی یک میلیون ۳۰ هزار تومان اجاره می شود یعنی برای صد میلیون رهن باید سه میلیون اجاره کنار بگذارید فرض کنید شما یک میلکی دارید که رهن کامل آن ۲۰۰ میلیون تومان میباشد و قابل تبدیل به صد میلیون رهن و مابقی اجاره است خوب یعنی شما ۱۰۰ میلیون پیش پرداخت به عنوان رهن در نظر میگیرید و ۱۰۰ میلیون دیگران را می توانید تبدیل کنید به سه میلیون تومان اجاره که باید پرداخت شود و این اجاره به صورت ماهانه میباشد.

رهن ویلا شهرکی در نوشهر

عزیزانی که می خواهند یک ویلای شهرکی را رها کنند مطمئنا در نگاه این عزیزان امنیت حرف اول را می‌زند اگر مالک ملکی که می‌خواهید رهن کنید غیر بومی باشد بهتر است که ملک شهرکی باشد اما اگر می خواهید از یک بومی ملکی را برای رهن و اجاره در اختیار بگیرید چندان نگران امنیت ملک خود نباشید چرا که معمولاً ملکه هایی که مالکین آنها بومی هستند کمتر مورد سرقت قرار می گیرند چیزی که دغدغه بسیاری از غیربومی ها در زمانی که در ملک خود حضور ندارند است.

وقتی یک غیر بومی یک ملک رهن و اجاره می کند در طول سال شاید چند بار بیشتر از آن استفاده نکند و همیشه در دقیقه آن را دارد که خدایی نکرده در زمانی که در منزل حضور ندارد مورد است قرار بگیرد و این دغدغه نیز بجا می باشد .

رهن کامل ویلا ساحلی

گرانترین ویلا هایی که می توانید برای رهن یکساله در اختیار بگیرید ویلاهای ساحلی هستند که اکثر این ویلاهای ساحلی نیز شهرکی می باشند چند روز اخیر یکی از هم وطنان با بنده تماس گرفت و دنبال ویلایی برای رهن یکساله بود که دارای فرودگاه برای فرود هواپیما یکنفره را داشته باشد که این موضوع جز موارد بسیار نادر می باشد و مطمئنا این شخص هیچ گونه محدودیتی در اجاره یا رهن ویلا برای خود قائل نیست.

ویلاهای ساحلی به دلیل اینکه قیمت زمین های ساحلی بسیار بالا می باشد و خود ملکه های ساحلی نیز جزء گرانترین ملک های شمال کشور به شمار می روند از این جهت قیمت رهن و اجاره این مکانیزم بسیار بالا می باشد شما تصور کنید اگر ملکی در ساحل و یک متر در حریم جنگلی واقع شده باشد و هر دو یک مشخصات داشته باشند قیمت ملک ساحلی حداقل دو برابر قیمت ملک جنگلی می باشد و دلیل آن نیز همانطور که عرض کردیم بالا بودن قیمت زمین هایی منطقه می باشد که خود به خود ارزش ملک را بالا خواهد برد.

ویلا نوساز برای اجاره یا رهن کامل

معمولاً ویلا های نوساز کمتر مورد رهن و اجاره واقع می شوند جز در زمانی که بازار راکت باشد و با رکود مسکن مواجه باشیم و مالک در فروش آن ناتوان باشد و بخواهد از بازدهی ویلا استفاده حداکثری نماید آن را به مدت یک سال اجاره یا یا رهن کامل خواهد داد خب اگر بازار در حالت رکود نباشد هیچ گام مالک ملکی که نوساز است را برای دادن رحم یا اجاره بی‌کیفیت نمیکند خوب شما بهتر از بند میدانید ملکی که کلید نخورده باشد ارزش آن به مراتب بیشتر از ویلاهای می باشد که در آن سکونت داشته باشند همین سکونت مالک باعث کاهش قیمت واقعی ملک میشود و این نکته را فروشنده به واقع درک می کند و به آن اشرافیت دارد.

پس کمتر ویلای نوسازی را در منطقه شمال کشور می توانید پیدا کنیم که برای رهن و اجاره در اختیار مشاورین املاک قرار بگیرد املاک پور ولی نیز با توجه به اعتباری که در منطقه دارد و در این مدت چند سالی که در در این بخش فعالیت می کند کمتر ویلا نوسازی را برای رهن و اجاره مشاهده نموده است.